هدفگذاری احداث ۵ هزار واحد مسکونی برای توسعه شهرک‌سازی و توقف حاشیه‌نشینی در ساوه
سیدمهدی حسینی در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به اینکه طرح مسکن ملی ۱۹۸۰ واحدی ساوه یکی از موفق‌ترین طرح‌های مسکن ملی در کشور محسوب می‌شود، اظهار کرد: این پروژه هم اکنون در مرحله بهره‌برداری قرار دارد و برخی نواقص جزئی آن نیز در حال برطرف شدن است.
وی در ادامه با تاکید بر لزوم بهره‌گیری از تجربه گذشته برای جلوگیری از متوقف شدن روند تولید مسکن در شهرستان ساوه گفت: تامین مسکن در این شهرستان به دلیل رشد سالانه نرخ جمعیت، متاثر از پدیده مهاجرپذیری، همواره به عنوان یک چالش مطرح بوده است و تولید آن به دلیل تقاضای بالای شهروندان یک ضرورت بوده و نباید متوقف شود.
هدفگذاری احداث پنج هزار واحد مسکونی در ساوه
وی در ادامه، از هدفگذاری احداث پنج هزار واحد مسکونی با مشارکت انبوه‌سازان، بخش خصوصی، تعاونی‌های مسکن و نظام مهندسی ساختمان خبر داد و گفت: ساخت این تعداد واحد مسکونی در ادامه اجرای طرح اقدام ملی مسکن هدفگذاری شده است و تفاوت آن ، بهره‌گیری از ظرفیت مردم و انبوه‌سازان و بخش خصوصی در اجرای طرح به جای مداخله بخش دولتی است و قطعا تحقق این هدفگذاری بخش اعظمی از نیاز جمعیت کارگری و قشر متوسط جامعه به مسکن را برطرف کرده و منجر به تعادل‌بخشی قیمت این کالای اساسی مورد نیاز مردم نیز خواهد شد.
حسینی در ادامه، ساخت مسکن را در قالب اجرای دو شیوه توضیح داد و گفت: روش اول برای تحقق هدفگذاری ساخت پنج هزار واحد مسکونی، بهره‌مندی از ظرفیت انبوه‌سازانی است که زمین مورد نیاز ساخت مسکن را تامین کرده‌اند. در این شیوه سازوکاری با مشارکت مدیریت شهری، نظام مهندسی ساختمان، مسکن و شهرسازی و حوزه معاونت عمرانی فرمانداری اتخاذ خواهد شد تا علاوه بر اعطای تسهیلات بانکی، فرآیند ساخت‌وساز نیز تسهیل شود و هزینه ساخت کاهش یابد که نتیجه آن تولید مسکن ارزان‌قیمت و با کیفیت، متناسب با توان اقتصادی جامعه کارگری و قشر متوسط خواهد بود. البته ساخت مسکن توسط بخش خصوصی با نظارت دولت با هدف تولید مسکن با کیفیت و متناسب با اصول مهندسی ساخت و ساز خواهد بود.
وی در ادامه، تامین زمین و زیرساخت توسط دولت را شیوه دوم در اجرای طرح هدفگذاری ساخت پنج هزار واحد مسکونی بیان کرد و گفت: در این شیوه با واگذاری زمین مورد نیاز به انبوه‌سازان و تامین زیرساخت‌های مورد نیاز، اقدام به تولید مسکن با مشارکت بخش خصوصی خواهیم کرد.
حسینی گفت: همچنین با توجه به اعلام آمادگی بخشی از صنعتگران و مدیران صنایع برای ساخت مسکن ویژه کارگران کارخانجات، این امکان وجود خواهد داشت که در اجرای این طرح، زمین مورد نیاز به کارفرمایان واحدهای صنعتی و تولیدی در سطح شهر ساوه یا در شهر صنعتی کاوه واگذار شود تا در قالب تشکیل تعاونی‌های مسکن یا هر روش قانونی دیگر اقدام به ساخت مسکن کارگران شاغل در کارخانجات کنند.
سکونتگاههای غیررسمی، نتیجه جا ماندن تولید مسکن از افزایش جمعیت
سرپرست فرمانداری ساوه گفت: با توجه به رشد ۱.۸ درصدی نرخ جمعیت در ساوه در اثر مهاجرپذیری و زادوولد، لازم است تا تولید مسکن در این شهرستان با جدیت پیگیری شود چراکه نتیجه جا ماندن از سرعت افزایش جمعیت، شکل‌گیری سکونتگاههای غیررسمی و نقاط حاشیه‌ای است که تبعات اجتماعی خاص خود را در پی دارد.
وی تاکید کرد: در حوزه مسکن ساوه باید به گونه‌ای ریل گذاری و سیاست‌گذاری کرد که برای همیشه تامین این نیاز ضروری مردم متکی بر منابع و ظرفیت‌های شهرستان با مشارکت مردم، بخش خصوصی و انبوه‌سازان و اتخاذ سازوکار حمایتی توسط بخش دولتی باشد.
حسینی با تاکید بر تولید مسکن با نگاه محله‌محوری و شهرک سازی در ساوه گفت: برای تحقق این هدف بخشی از تولید مسکن در منطقه بام ساوه و بخشی دیگر نیز در قالب احداث شهرک مسکونی کارگری هدفگذاری شده است.
اجرای طرح در اراضی بام ساوه
وی در خصوص تامین زمین مورد نیاز برای تولید مسکن نیز گفت: طی مذاکراتی که با استاندار مرکزی، نماینده مردم ساوه و زرندیه در مجلس و معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص تامین زمین مورد نیاز به عمل آمده مقرر شد طرح اصلاحی برای اراضی منطقه بام ساوه در نظر گرفته شود تا از این منطقه علاوه بر تامین زمین مورد نیاز برای تعهداتی که در قالب طرح فرزندآوری و جوانی جمعیت داده شده است بتوان برای تولید مسکن در قالب اجرای طرح هدفگذاری پنج هزار واحد مسکونی نیز بهره برداری کرد.
سرپرست فرمانداری ساوه افزود: با توجه به توپوگرافی و ویژگی‌های جغرافیایی که تپه‌های بام ساوه دارد می‌توان یک شهرک مسکونی زیبا با المان و نمای بسیار مطلوب احداث کرد و در کنار آن مجتمع‌های تجاری و تفریحی مناسبی طراحی کرد تا برای شهر ارزش افزوده بالایی داشته باشد. خوشبختانه این موضوع مورد تایید قرار گرفته و مراحل طراحی را طی می‌کند و پس از تصویب در وزارت راه و شهرسازی از سال آینده به اجرا درخواهد آمد.
حسینی همچنین واگذاری زمین در قالب ایجاد شهرک‌های مسکونی را طرح دیگری در اجرای هدفگذاری برای احداث پنج هزار واحد مسکونی در ساوه بیان کرد و گفت: زیرساخت‌های موجود در ساوه پاسخگوی نیاز جمعیتی آن نیست و اگر نتوان سرانه‌های آموزشی، درمانی، ورزشی، تفریحی و خدماتی این تعداد واحد مسکونی را فراهم کرد قطعا پس از چند سال به یک آسیب اجتماعی جدی تبدیل خواهد شد.
احداث شهرک مسکونی ویژه قشر کارگری، در دستور کار
وی با اشاره به مصوبه هیات وزیران مبنی بر تشکیل صنعت شهرها در نقاط مختلف کشور گفت: براین اساس به منظور تکریم جامعه کارگری احداث شهرک مسکونی ویژه قشر کارگری ترجیحا ناپیوسته به شهر ساوه به استناد مصوبه هیات وزیران در دستور کار قرار دارد. پیشنهاد شده است که این شهرک مسکونی با نگاه محله‌محوری در مجاورت شهر صنعتی کاوه به عنوان بزرگترین شهر صنعتی کشور ایجاد شود تا بتوان زیرساخت‌های مورد نیاز آن را نیز تامین کرد. ایجاد شهرک مسکونی در مجاورت شهر صنعتی کاوه علاوه بر کاهش فاصله محل سکونت کارگران تا محل کار و کاهش ترافیک، باعث می‌شود که این پروژه در آینده نیز قابل توسعه باشد.
تکلیف باغات محدوده شهری ساوه چه می‌شود؟
سرپرست فرمانداری ساوه در خصوص باغاتی که در محدوده شهر ساوه قرار گرفته‌اند نیز گفت: این باغات در محدوده شهر قرار دارند و همین امر آنها را با خطر و تهدید تفکیک مواجه کرده است به گونه‌ای که این احتمال وجود دارد که مالکین باغات اقدام به تفکیک غیرمجاز و فروش آن به مردم کنند و نتیجه آن ساخت‌وساز غیرمجاز و تشکیل سکونتگاههای غیررسمی خواهد بود.
وی افزود: در این خصوص نیز برای باغاتی که به دلیل کمبود منابع آبی خشک شده و امکان احیای باغ وجود ندارد، سیاست‌های تشویقی در نظر گرفته شده است. اجرای طرح برج باغ به عنوان طرح تشویقی در نظر گرفته شده است تا بدون تفکیک کردن باغ، پس از طرح در کمیسیون ماده ۵ شهرداری، با مشارکت انبوه‌سازان بلوک‌های مسکونی احداث و بخشی از باغات نیز به فضای سبز و پارک تبدیل شود تا علاوه بر تولید مسکن قانونی و اصولی از سوء‌استفاده احتمالی متاثر از تفکیک غیرقانونی و شکل‌گیری سکونتگاههای غیررسمی جلوگیری شود.
حسینی بیان کرد: با اجرای این طرح شخصیت مسکونی شهر از حالت توسعه حاشیه‌ای و سکونتگاههای غیررسمی به ایجاد شهرک‌ها و مجموعه مسکونی زیبا تبدیل می‌شود.
وی بر تشکیل کارگروه‌ها و میز کار تخصصی به منظور اجرای هدفگذاری ساخت پنج هزار واحد مسکونی در ساوه تاکید کرد و گفت: تشکیل جلسات مستمر شورای مسکن و مشخص کردن تکالیف کارگروه‌های تخصصی و موافقت و صدور مجوزهای لازم از سوی وزارت راه و شهرسازی، ساخت پنج هزار واحد مسکونی را تسریع و دغدغه مردم را برای تامین مسکن برطرف خواهد کرد.
آغاز عملیات اجرایی از سه ماهه دوم/ اولویت بومی‌سازی سیاست تولید مسکن در ساوه
حسینی با تاکید بر اینکه سازوکار تحقق هدفگذاری ساخت پنج هزار واحد مسکونی، در سه ماه نخست سال ۱۴۰۴ اتخاذ خواهد شد و از سه ماهه دوم عملیات اجرایی آن آغاز می‌شود، گفت: بومی‌سازی سیاست تولید مسکن در ساوه یک اولویت و نگاه بلندمدت است که دنبال خواهد شد تا بتوان با اتکا به ظرفیت‌های داخلی شهرستان مسکن مورد نیاز مردم را با قیمت مناسب تولید کرد.
وی با تاکید بر اینکه مسکن پاشنه آشیل اقتصاد است، گفت: تولید پنج هزار واحد مسکونی در ساوه علاوه بر برطرف کردن کمبود مسکن و تعادل‌بخشی قیمت آن، موجب ایجاد فرصت‌های شغلی متعدد، کسب درآمد برای شهر و رونق اقتصادی خواهد شد و بسیاری از کسب‌وکارها را نیز فعال خواهد کرد.
استفاده از کمک خیرین و بخش خصوصی برای ارتقای سرانه آموزشی
سرپرست فرمانداری ساوه همچنین با اشاره به پایین بودن سرانه مدرسه‌سازی در این شهرستان گفت: حجم بالای جمعیت دانش‌آموزی در ساوه می‌طلبد که سالانه چهار مدرسه در این شهرستان احداث شود و تلاش خواهیم کرد تا با استفاده از ظرفیت خیرین مدرسه ساز و بخش خصوصی سرانه فضای آموزشی را از ۳.۱ فعلی به ۵.۵ متر مربع افزایش داده و نهایتا به ۸ متر مربع استاندارد کشوری ارتقا دهیم.
احداث دهکده ورزشی نیز در دستور کار است
حسینی در خصوص افزایش سرانه ورزشی نیز گفت: احداث دهکده ورزشی با هدف ارتقای سطح خدمات و افزایش دسترسی مردم به امکانات استاندارد ورزشی و افزایش سرانه ورزشی شهرستان ساوه در دستور کار قرار گرفته است.
وی با بیان اینکه ساوه به عنوان دومین شهرستان استان مرکزی به لحاظ سرانه ورزشی شهرستان سوم استان است، افزود: احداث دهکده ورزشی در ساوه نه تنها موجب افزایش سرانه ورزشی خواهد شد بلکه این شهرستان را به قطب میزبانی رقابت‌های ملی و بین‌المللی رویدادهای ورزشی تبدیل خواهد کرد.
سرپرست فرمانداری ساوه گفت: زمین مورد نیاز با کاربری ورزشی برای احداث دهکده ورزشی‌پیش بینی شده است و روند قانونی واگذاری آن به سرمایه‌گذاران بخش خصوصی با نظارت و حمایت بخش دولتی عملیاتی خواهد شد.
انتهای پیام
